Зимнее строительство

Постройка дома мечты. А как нужно?

В прошлой статье мы разобрали типичные ошибки в процессе строительстве дома. Сегодня поговорим о том, как правильно подойти к вопросу, чтобы получить дом мечты и не потерять время и деньги во время стройки.

Возможно, вас удивит, что самые важные шаги происходят не в магазине стройматериалов, и не в процессе выбора прораба, и не во время заливки фундамента! Самые важные шаги происходят еще до начала строительства на рабочем столе архитектора и проектировщика дома.

Осмотр участка и составление эскиза генплана.

Мы рассматриваем положение дома с учетом нормативных актов, розы ветров, сторон света.

В некоторых случаях необходимо провести замеры участка или геологические изыскания. В редких ситуациях могут потребоваться археологические изыскания и другие процедуры. Решение данных бюрократических вопросов требует времени и наличия компетенций в широком пуле вопросов.

Наши клиенты ценят, что мы помогаем быстро и безболезненно пройти все круги бюрократии на этом этапе.

Составление эскизного проекта генплана.

Выбор архитектурной стилистики. Выбор технологии строительства.

На втором этапе важно наметить, какой стиль исполнения дома вам ближе. Какие технологии строительства подойдут вам не только по бюджету, но и будут решать поставленные задачи. Строительство может быть каркасное, каменное, или комбинированное. Можно построить дом из металлокаркаса или вообще… из морских контейнеров!

Разработка части Архитектурных решений (АР)

Мы предоставляем вам документацию с генпланом, планировками, разрезами, фасадами, экспликациями проёмов и так далее.

На этом этапе мы готовы озвучить примерную смету будущего строительства. Также возможно внести правки и корректировки в проект для оптимизации затрат.

Разработка части Конструктивных решений (КР)

Мы предоставляем вам проект всех решений, связанных с конструктивом здания: от фундамента до конька кровли. Данные решения рассчитаны с учетом всех параметров вашего участка и региона строительства.

Кроме того, мы прорабатываем решения скрытых работ, таких, как подвод инженерных систем.

На этапе разработки конструктивных решений вы получаете полную смету на материалы и работы. Данный расчет направляется без указания цен, но возможна проработка всех затрат на материалы со скидками от наших партнёров.

Начало строительства

Обратите внимание, что начало строительства происходит только на пятом шаге!

Сюда входит подбор подрядной организации. Кстати, мы можем помочь вам с выбором подрядчиков и дать рекомендации на бригады, в которых уверены. 

В процессе строительства мы предоставляем онлайн-консультации по ходу вашего строительства бесплатно. А также оказываем авторский и технический надзоры над проектом.

Параллельно с началом стройки можно продолжить проектировать интерьерные и ландшафтные решения, чтобы вы понимали полную смету строительства.