Проектирование в осенне-зимний период

Никогда не повторяй этих ошибок! 

Большинство людей начинает задумываться о постройке своего дома ближе к весне. Хочется солнца, свежего воздуха и шашлычков на своем собственном участке.

Возможно, вас когда-нибудь посещали похожие мысли?

Стойте, остановитесь! Именно сейчас вас засасывает в воронку неправильно принятых решений. В ней уже крутятся те, кто:

1. Начали постройку дома с выбора участка. Прикинули, какая будет площадь, какие планировки и внешний стиль они хотели бы видеть.
2. Нашли профессиональную бригаду. Хорошо, если выбор пал не на “того прораба, который делал ремонт в квартире, поэтому сможет построить нам дом”.
3. Закупили материалы в строительном магазине без готовой сметы – попросили продавца посчитать примерно, сколько нужно материалов на ваш дом.
4. Начали строить и столкнулись со следующими проблемами:
   • Неизвестна конечная сумма. “Бездонный колодец”. Постоянно нужно что-то докупать, вкладывать деньги.
   • Сроки окончания строительства также неизвестны. Работы затягиваются.
   • Материалы покупаются про запас, что увеличивает смету проекта. Сложно контролировать расход материалов, поэтому часть материалов остается у рабочих.
   • Строительство ведется “на глазок”, без расчета прочности на фундамент и перекрытия. В лучшем случае вы потратите больше материалов на строительство. В худшем случае – дом поедет, стены разойдутся, фундамент даст трещину, перекрытия прогнутся. 
5. Закончили стройку далеко не к сезону солнца и шашлыков. Устали, потратили больше, чем рассчитывали. Ни за что и никогда больше не хотят ввязываться в стройку!

Чуть удачливее выглядят обыватели, которые заказали готовый дом. Нашли организацию, которая строит жилища по небольшой стоимости. Фирма дала обещание возвести дом по готовому проекту на участке всего за 3 месяца.

Мало кто пытается разобраться в качестве строительных материалов. Или, например, какие показатели по энергоэффективности дома? (вот тут рассказали, как построили теплый и энергоэффективный дом без проведенного газа – ссылка на A-frame проект). Модульные дома, которые часто реализуют строительные фирмы, относятся к летним вариантам жилья. А насколько там профессиональны бригады строителей?

К сожалению, даже когда дом будет построен через 3 месяца, вы не сможете в нем жить. Потому что предстоит этап ремонта и прокладки инженерных систем.